Почему на острове Кипр нужен Русскоязычный квартал?

9a5632dc-37a2-420f-924b-8d8a89c976ff

Проблема в том, что все мы живем стереотипами — своими представлениями, основанными на предыдущем опыте. Вот и жители "союза", живя всю жизнь в огромной стране с другим климатом и другими устоями, представляют себе «Русскоязычный Квартал» либо этаким огромным «Манхэттеном» или «Брайтон-бич», либо чем-то вроде микрорайона «Черемушки».

Давайте, я расскажу, что такое Кирения и Фамагуста для начала (другие города не берем), а потом поясню понятие «комплекс». Отсюда вам станет очень понятно, почему надо селиться в Русскоязычном Квартале.

Кирения (Гирне)

Административно Кирения - это всего лишь несколько улиц. Население непосредственно Кирении всего 60 тыс. жителей. Я долго не мог понять, ведь Кирения такая большая, кажется тысяч 100-150 не меньше в ней, да и по территории выглядит как приличный город. Только потом до меня дошло, когда я бродил по улочкам Кирении и находил таблички с... названиями деревень.

Оказывается, множество деревушек с узкими улочками просто срослись в некое подобие большого города. По сути, Кирения раскинулась вдоль киренийского хребта по киренийскому побережью на 60 км от Каршияки до Татлысу и даже дальше. Нависшие над морем горы не дают городу расти вглубь острова, заставляя расширяться только вдоль побережья, поглощая деревушку за деревушкой, которые сливаются друг с другом без границ и окраин, перетекая одна в другую.

Для понятности приведу пример. Все были в Сочи. Но есть понятие Большого Сочи, когда отдыхающие в Адлере, Хосте, Лоо или Псоо говорят, что отдыхали в Сочи. Более того, жить в самом Сочи нет никакого смысла, потому что неудобно. Местные живут как раз в пригородах.

Итак, Кирении некуда расти. Свободной земли в Кирении почти нет, а те клочки (максимум на дом-два), что имеются в остатках, продаются по баснословным ценам. В Кирении невозможно построить даже просто комплекс, не говоря уже о Квартале. И в этой связи, просторный пригород Фамагусты и Искеле с его золотым пляжем длиной 4 километра - просто бесценная находка, при том, что цены здесь очень привлекательные.

Наша «Резиденция» — большой, полностью готовый комплекс с полностью готовыми документами, расположенный в районе Искеле — самым близлежащим к старому городу Фамагуста и древним руинам античного города Саламис.

А вот такой комплекс вилл удалось построить рядом, под названием "Sunrise".

Нет, я не спорю: можно, конечно, построить целый город. Но при этом следует учесть, что:

  • а) необходим градостроительный план и многомиллионные инвестиции (200-300 миллионов фунтов стерлингов), чего быть конечно не может (даже пока не представляю, кто бы мог решиться на такое, и откуда финансы)
  • б) это можно сделать только в районе Фамагусты, либо в центре острова (где жарче и дальше от моря, что мало кому понравится)

Поэтому, говоря о «Русскоязычном Квартале», мы всегда до сих пор подразумевали 5 маленьких комплексов по 10-20 русскоговорящих семей в пригороде Кирении (от Каршияки до Татлысу — вот карта) + 4 микрорайона по 100-800 семей каждый, локализованные в районе Искеле (Фамагуста), объединенных общественной организацией, и заселенных постоянно проживающими в них переселенцами, говорящими на русском языке.

Комплекс

В "советском" сознании комплекс представляется этаким микрорайоном на 40-60 тысяч жителей и с соответствующей инфраструктурой (магазин, школа, д/с, поликлиника). На Кипре это далеко не так. Комплекс особняков состоит из нескольких особнячков-бунгало либо вилл. Комплекс апартаментов — из нескольких блоков (домов) апартаментов в 2 или максимально 3 этажа, с 4-8 квартирами. В маленьком комплексе (3-5 домов) проживает 12-20 семей, большим комплекс считается, если в нем 10 и более домов по 4 или 8 квартир.

Итак, даже если комплекс типа "Резиденции" - на 3000 квартир, о какой инфраструктуре может идти речь? О какой школе в шаговом доступе? О каком садике? О какой поликлинике? Это же не микрорайон на 80 000 жителей, который обычное дело в вашем городе. А среднестатистический комплекс на Северном Кипре по населению сопоставим с одной пятиэтажкой в РФ. Поэтому, не фантазируйте на счет того, что вы везде будете пешком.

От русскоязычного квартала везде можно доехать на маршрутке

Киприоты научились с этим жить очень просто. Никто не выбирает жилье рядом с детским садом, школой, супермаркетом или поликлиникой. Детей и студентов развозит bus-service (школьный автобус), в каждой семье по 1-2 автомобиля (к примеру, в нашей семье 5 авто - своя машина у каждого взрослого члена семьи).

Кем заселяется комплекс

Поскольку обычно жильё продаётся разными риелторами, которые не особенно беспокоятся о комфорте проживания, то получается «сборная солянка». Чаще всего жилье скупается британцами и турками, а в последнее время все чаще «нашими». С какой целью:
а) отдыхать 2 недели в году
б) инвестиции

Поэтому, ВСЕ комплексы скуплены, и стоят... полупустыми или частично заселены арендаторами из числа студентов и гастарбайтеров.

В том и весь прикол, что вы думаете, что на Кипре как и в РФ, микрорайоны заселены под завязку местными жителями и пустующих квартир нет. А на самом деле, все совершенно наоборот.

Обычно в комплексах постоянно проживает 15-20%, и это чаще всего арендаторы (студенты, гастарбайтеры, туристы). Остальное - просто закрытые квартиры. У них есть хозяева, но они появляются на 2 недели в году, или не появляются годами.

Простой пример:

В комплексе, где мы приобрели апартаменты в самом начале - 12 домов по 4 квартиры в каждом (48 квартир). При этом постоянно проживающих владельцев всего 4 семьи (одна семья мигрантов из Турции, мои родители, и две семьи британских пенсионеров). Еще 8 — арендаторы (негры, турки, пакистанцы). Остальные 36 (!) квартир стояли пустыми весь год, и заполнялись на треть крикливыми туристами лишь в летний период. Если вы не эмигрируете, то вам подойдет такое. За таким жильем, пожалуйста, к риелторам. Но если вы переезжаете навсегда... хотите жить в пустом комплексе? А-ууу! И только эхо...

Меня веселит, когда некоторые «с собственным мнением» люди зачем-то пишут мне, как они не хотят жить среди русских, и как им надо ассимилироваться... Где? Среди негров и трех британских бабушек??? Среди киприотов? Тогда надо жениться/выйти замуж на киприотке/за киприота. Если вы семейные, то шанс ассимилироваться равен "0".

Киприоты живут не в комплексах, они живут в старых деревнях в старых виллах, заросших по самую макушку, и поверьте им есть с кем общаться!

Поэтому, давайте не будем выдумывать. Не зря же весь эмигрантский мир селится кварталами. Польский квартал, еврейский квартал, чайна-тауны — весь разумный мир знает, что нужно держаться за своих. Только "наш" человек полагается на авось поскольку думает, что сможет победить все проблемы в одиночку.

Хотите попробовать перебраться за рубеж и полностью адаптироваться самостоятельно? Нас так и будут оставаться здесь лишь единицы, потому что даже пара знакомых, которые живут в разных концах города не решат проблемы одиночества.

Простая иллюстрация: буквально пару недель назад с острова уехали две семьи из Казахстана, построивших виллы. Уехали по простой причине — «нам здесь не к кому ходить в гости». Но ведь можно было поселиться среди своих, и проблемы «к кому сходить в гости» не было бы в принципе! Лишь после своего отъезда, они узнали о Программе Содействия и Русскоязычном Квартале... но виллы не перенести.

Последние пять лет Северный Кипр является безусловным лидером по привлекательности для переселения на постоянное место проживания среди жителей таких стран, как Великобритания и Россия (как ни странно). И если британцы четко понимают, что только среди «своих» можно чувствовать себя предельно комфортно и уверенно и не испытывать "социального голода", то этого не скажешь о русскоязычном населении, которое ведется на рекламу, нисколько не заботясь о возникающих в дальнейшем проблемах.

Наши покупают дешевое северокипрское жилье, невзирая на то, что им зачастую подсовывают не качественное, либо не подходящее для постоянного проживания. Кроме ошибок в выборе места проживания и застройщика, а как следствие низкого качества строительства, отделки и обслуживания, чаще всего незадачливого эмигранта ждут проблемные соседи и сопутствующие этому затруднения, связанные с дальнейшей ежедневной социальной жизнью и организацией быта.

Всё это удается решить изящно и просто — поселившись не среди туристов и инвесторов, сдающих свои квартиры, а среди постоянно проживающих людей, говорящих на одном с тобой языке и со схожим менталитетом, но с желанием организовать жизнь на принципах взаимного уважения и взаимовыручки.

«Содействие» — единственная на Северном Кипре общественная организация, осуществляющая не только помощь в эмиграции, но и, практически, эту эмиграцию организующая. Главное достижение «Содействия» — создание Русскоязычного Квартала на Северном Кипре. Вторым по значимости является организация и контроль над беспроблемным получением и ежегодным продлением вида на жительство. Третьим — создание инфраструктуры, системы и культуры постоянной поддержки переселенцев.

По большому счету, как минимум, мы оказываем всем переселенцам на СК физическую, практическую помощь, моральную, информационную и юридическую поддержку, крепкий и уверенный дружеский локоть. Ну а шанс поселиться в Русскоязычном Квартале невозможно переоценить.


С уважением,
Шестаков Илья

Seven Elephants Investment ltd.
Director

Программа Содействия Переселению,
руководитель

Друзья, очень советую наш Instagram Каждый день мы тут публикуем что-то новое, обязательно подпишитесь.

А наш видео-канал https://kipr4you.org/video за 8 лет, что мы его ведем, стал целой энциклопедией опыта эмиграции.
Очень советую пересмотреть все видео одно за другим.

78
 

Комментарии

Уже зарегистрированны? Войти на сайт
Нет созданных комментариев. Будь первым кто оставит комментарий.

By accepting you will be accessing a service provided by a third-party external to https://kipr4you.org/

Сейчас на сайте 165 посетителей
Русскоязычный Квартал
Архив

Чтобы получить 350 страниц ценной информации о жизни на Кипре и особенностях переезда, укажите Ваше имя и e-mail адрес, мы вам пришлем.
(Убедительная просьба НЕ использовать емайл адреса @mail.ru, @list.ru, @bk.ru и @inbox.ru)

Остров Кипр и Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК)

Кипр — третий по величине остров в Средиземном море после Сицилии и Сардинии, площадью 9 251 кв. километр, географически относится к Азии. Он протянулся на 240 км с востока на запад, а в ширину достигает 100 км с севера на юг. Кипр расположен в северо-восточной части Средиземноморья на расстоянии 380 км от Египта, 105 км от Сирии и 75 км от Турции.